Владимир обратился ко мне, так как получил от сособственника письмо, с предложением приобрести долю, в порядке права преимущественной покупки.
У покупателей на покупку был материнский капитал, который, к сожалению, в покупку доли, никак использовать нельзя.
Поэтому пришлось покупать без него.
Дальше возникла сложность, что супруга (гражданская) Владимира в декрете, и мы добавить ее в сделку, так просто не могли. А без нее никак не использовать материнский капитал. Замкнутый круг 🙈
Поэтому покупатели решили узаконить свои отношения 👍
И нам пришлось подождать их, чуть больше месяца.
А потом ещё и новость о том, что маткап проиндексируют с 1 февраля. Так что ожидание на нашей стороне 👍
Дальше получилось так, что безопасные расчеты и аккредитив нам тоже не использовать, так как покупается доля. Есть вероятность, что банк увидит раньше времени, что покупатель стал собственником и переведет денежные средства, а сама сделка еще не зарегистрируется 🤷🏻♀️
Значит, в нашем случае, только получение денег после регистрации.
Все прошло удачно, кроме того что сделка регистрировалась 2 недели, вместо 3 рабочих дней 🙈 Бывает и такое 🤷🏻♀️
Покупателей поздравляю с долгожданным бракосочетанием 🥳 и долгожданной сделкой 🥳
Это уже вторая свадьба в моей истории работы в недвижимости. Разводы для проведения сделок, кстати, тоже были 😅
