Продать квартиру в ипотеке, с невыделенными долями детям, с опекой и обменом?! Не проблема!
Именно с таким запросом ко мне обратились Татьяна и Юрий.
Обменная квартира уже была подобрана и мы сразу же внесли по ней задаток, на 2 месяца.
Дальше выставили квартиру ребят на продажу, параллельно решали вопрос с нотариусом по выделению долей.
Нашли покупателя, тоже приняли задаток, на тот же срок.
Дальше получили документы, подали в опеку, получили разрешение на продажу и через 3 дня вышли на сделку 💪
Немного по срокам нас подвел банк, оказалось, что закладная продана в дом РФ и обременение снималось максимальный срок 15 дней.
Дальше выделение долей у нотариуса + 2 дня. ( так быстро, потому что документы были поданы на рассмотрение заранее)
Тут опять вышла накладка по времени, документы пришлось сдавали лично, через Мфц. + 7 дней.
Дальше опека ( записывались заранее), которая нас очень порадовала, и подготовила приказ через 7 дней.
Дальше опять нотариус + 2 дня, ( опять же, потому что все подано заранее)
И все это время, параллельное согласование двух сделок с банком. Так как и продаваемая и покупаемая квартиры, покупались в ипотеку.
В итоге, 18 рабочих дней и 15 календарных. И вуаля, мы на сделке. В срок с задатком уложились и даже с небольшим запасом 👍
Осталось дождаться передачи ключей 🔑
Татьяну и Юрия поздравляю с долгожданной сделкой, благодарна вам за доверие в такой запутанной и сложной истории, и что на всем протяжении нашей сделки все было на позитиве 😃👍
