Про сделки с разрывом.
Последнее время стало все больше и больше покупателей с опекой, ну или это мне так везет.
Светлана обратилась ко мне уже повторно, у нас с ней уже был опыт продажи комнаты на этаже, с 1/20 долей от этажа, где более 30 сособственников, и так как мы с продажей справились успешно, она решила обратиться еще раз.
Сперва нашли покупателя с опекой, прождали их несколько недель, в итоге они не смогли нас купить ( так как они хотели сначала купить, и только потом продавать свое).
Вторые покупатели тоже с опекой, но со своим не проданным. Аванс принимать не стали и они куда то потерялись.
Третьи покупатели тоже с опекой 🙈 С ними закрепились авансом, так как у них был покупатель на свою квартиру. Начали подготовку документов. Получили приказ, и готовы были выходить на сделку.
Но у покупателей не хватало всей суммы денежных средств, для полной оплаты стоимости квартиры, в день их сделки, так как покупатель с ипотекой, и ипотечные деньги банк переводит только после регистрации.
Поэтому, я им предложила в день сделки подписать договор задатка с продавцом и получить ключи от квартиры. Они согласились. Через неделю зарегистрировали их сделку, они получили оставшиеся денежные средства и смогли купить нашу квартиру.
Со своей стороны максимально подстраховала своего клиента.
У нас была особенность в документах, о которой говорить нельзя 😅, но если кому то интересно, я расскажу лично 😀 спрашивайте.
